不動産の買取について purchase
転勤によるお引っ越しのために現在のご自宅をすみやかに売却したい方や、固定資産税の支払いでお悩みの方は、岡山県岡山市の不動産会社「株式会社 ヒムカコーポレーション」までご相談ください。なるべく早くご自宅を売却するために、不動産のプロがお客様のお手伝いをいたします。こちらでは、不動産の買取について解説します。
このような悩みありませんか？
1.今すぐ解決したい！
- 転勤で引っ越しをするまでに現在の家を売却したい
- 家を売却して買い替えのための資金にしたい
- このままでは固定資産税や相続税の支払いが厳しい
- なるべく早く家を売却して現金化したい
2.いろいろな事情があって……
- 売却のためのリフォーム費用が支払えない
- 忙しいので内覧者の受け入れが難しい
- 近隣の方に知られずに家を売却したい
- 特殊な物件でなかなか購入希望者様が現れない
不動産買取とは？
不動産買取とは、不動産会社が売主様から物件を買い取り、その後に買主様へ売却する方法です。売主様が不動産会社へ直接物件を売却するのでそのための手間が省け、物件が売れないなどのリスクを避けられます。岡山市で不動産買取をご検討中の売主様は、ヒムカコーポレーションまでご相談ください。
買取保証について
買取保証とは、買い替えを希望する売主様が物件を売却できなかった場合に備えて、不動産会社が物件の下取りを保証する仕組みのことです。物件の買い替えでは、元の物件が売却できなかったために、新しい物件を購入できなくなってしまうケースがあります。買取保証は、そんなときでも確実に物件を売却できる方法です。
不動産買取のメリット・注意点
不動産買取のメリット
不動産買取のメリットは、最短2週間程度で物件のお取引が完了し、すみやかに現金化できる点です。不動産会社が物件を直接買い取るため、購入希望者様のための内覧準備や立ち会いなど手間がかからず、仲介手数料は不要となります。さらに、売却へ向けてのリフォームや売却後のクレーム対応も、すべて不動産会社に任せることができます。忙しい方でも安心して買い替えの計画を立てられるのが魅力です。
不動産買取の注意点
多くのメリットがある不動産買取ですが、仲介販売と比べて売却価格が低くなります。これは、買取後に不動産会社が物件をリフォームしたり、広告宣伝をしたり、所有権を転移したりする費用がかかるためです。その一方で、なかなか物件が売れなくてお困りの方や、できる限り早く物件を売りたい方にとっては、十分にメリットのある方法だと言えます。
