不動産をお持ちの皆さん！不動産査定のメリットをご紹介します！ column
岡山市の「株式会社 ヒムカコーポレーション」からのお知らせや、不動産の買取・売却・仲介に関わるさまざまな情報を発信するブログです。不動産や土地の売却をご検討中の方に役立つ情報をお届けしているので、ぜひご覧ください。
不動産をお持ちの方はいませんか。
不動産の査定方法について詳しくご存知ない方も多いでしょう。
そこで今回は査定方法と査定のメリットについて紹介します。
□2種類の査定方法について
皆さんは不動産の査定方法に2種類あることをご存知でしょうか。
不動産の査定方法について馴染みのない方も多いでしょう。
そこでここでは、2種類の査定方法について簡単に解説します。
1つ目は机上査定です。
これはヒアリングや事前アンケートといった、間接的なデータや情報から価格を割り出す方法です。
したがって大まかな価格をより早く知れます。
2つ目は訪問査定です。
これは現場に足を運んで、直接目で見て価格を決定する方法であるため、間接的なデータだけでは分かりえない家の痛みや周囲の環境が査定時に含まれます。
より正確な価格を知れるでしょう。
これらの2つの査定方法があります。
どちらを使用するか迷った際は、売却希望時期で判断することをおすすめします。
□不動産査定のメリットについて
上記では2種類の査定方法について解説しました。
では皆さんは不動産査定のメリットについてどのくらい知っていますか。
メリットは何かと聞かれてすぐに思いつかない方も多いでしょう。
そこでここでは主に3つのメリットについて解説します。
1つ目は査定額を知れることです。
どれくらいの値段で不動産が売られるのか知ることで、いつ売るかということや新しい家についてどれくらいの価格までなら買えるかなどが考えやすくなりますね。
不動産会社の実績により査定金額に大きな差が出ることもあるため、損しないためには複数の会社で査定することをおすすめします。
2つ目は査定理由がわかることです。
査定を受けると査定書をもらえるため、どうしてその金額になったのかがわかります。
理由が明確になることで実際に売却する際に騙されなくてすむため、理由がわかることはとても大切なポイントですね。
最後のメリットは無料で受けられることです。
不動産の査定は無料で受けられ、その査定が実際に売却する際の手助けにもなるため査定して損することはないですね。
以上の3つがメリットとしてあげられます。
ぜひ不動産の査定をして、査定のメリットを最大限活かして売却してください。
□まとめ
今回は不動産の査定方法についてとメリットについて解説しました。
ご自身にあった不動産査定を、ぜひ利用してください。
不動産の査定を検討する際に、この記事を参考にしていただければ幸いです。
