建築基準法改正 column
岡山市の「株式会社 ヒムカコーポレーション」からのお知らせや、不動産の買取・売却・仲介に関わるさまざまな情報を発信するブログです。不動産や土地の売却をご検討中の方に役立つ情報をお届けしているので、ぜひご覧ください。
昨日、同業者の方と話をしていると来年4月から改正になる
「建築基準法改正」の話になりました。
来年四月からは結構大きく変わる事になってまして。。。
例えば
原則としてすべての新築住宅・非住宅に対して、省エネ基準の適合が義化
木造2階建て・平屋建て（200㎡超）は審査省略制度の対象外
※構造計算などが必要です。
また土地に関しても擁壁（土を支えている壁）などがあれば建物位置
との関係で擁壁の構造など安全かどうかの確認が必要
などが変わるようです。。。(＠_＠;)
プラスに考えると省エネルギー性に優れて、かつ構造がしっかりと
した住宅のみ建築が出来る事になりますし
マイナスに考えると過剰なスペックで建築費が上がり購入者の負担が
増える。。。
どっちが良いのか考えさせる内容ですね。
土地選びも「建築基準法改正」に合わせて探し方が変わるかもです！
岡山のお部屋さがし・賃貸探し・不動産売買のことは、
ヒムカコーポレーションへご相談下さい！
